中税云科精品培训

——《房地产建安业全流程税务策划与风险防范》

8月29日（1天）

2018年营改增进入深水期，建筑施工企业用工实名制度，金税三期的全面上线，税收方面有哪些相关新政策会影响房地产建筑企业的战略决策？业务流程是否真正节税？新的一年税务稽查又有什么新动作？目前企业有哪些风险点需要控制？快速掌握纳税政策，及时调整业务流程对于房地产建筑企业的高管来说显得至关重要。

¨ 框架建立：对经营管理各个模块形成完整的框架认知及掌握各模块之间纳税因果联系。

¨ 思维引导：通过案例讲解依法纳税依据，真正有效的降低税负。

¨ 模拟实战：教会学员涉税管控的全套方法与思路。

控制建筑企业的税收风险，提升税收安全；

把握国家最新的税收稽查新动向，深入了解应对税务稽查的方略；

协助房地产建筑企业实现控税业务流程再造，确保企业利益最大化。

赵松奎——集团财务总监与大学老师于一身的实践级讲师

Ø 中国注册税务师

Ø 中国总会计师协会特约讲师

Ø 四川大学、四川师范大学特聘老师

Ø 中国讲师网签约、认证讲师

赵老师长期担任大中型集团企业的财务总监一职，同时在四川省内多家知名企业担任财务顾问。对于房地产建筑、互联网、汽车4S服务、餐饮酒店和工商企业等级行业有着丰富的财务管理经验。

四川省金佛房地产开发有限公司财务总监

ü 顶层设计。

ü 主导集团零基预算编制。

ü 拓展融资渠道，降低资金成本。

ü 引入全景经营分析模型，从行业SWOT分析到Z值预警到利润瀑布图，囊括账户科目分析、获利能力分析、材差制费分析、预算差异分析，成本差异分析等，全景展现集团经营状况。

ü 分析国家税收政策，组织财务管理中心全员进行税收筹划学习与税收筹划方案的制定。

ü 信息化建设(安全高效的信息共享平台).

四川师范大学会计系老师

ü 负责川师大会计实务、税法、经济法、财务管理、会计电算化、财务报表分析等课程主讲；

ü 负责毕业生实习指导与就业指导。

四川同正交通工程有限公司财务总监

第一篇：房地产、建安企业设立环节税务策划与风险分析

一、投资人性质税务筹划与涉税风险应对

二、企业的组织形式的税务筹划与涉税风险应对

三、公司资质对出资金额的要求及税务风险分析与规划

四、挂靠经营业务税务风险与经济合同风险分析与防范规划举措

第二篇：房地产全流程业务的税务策划与风险防范

一、房地产项目土地受让的税务筹划与涉税风险防控

二、企业融资与借款协议中筹划策略与运用

三、房地产建造合同的税务筹划与涉税风险应对（四）售后回体;font-size:16px">
（五）销售自产材料同时提供建筑、安装服务，最新政策对房地产建安企业的重大影响
（六）甲供材业务的涉税处理
（七）建筑企业的外管证管理有何特殊规定？
（八）建筑企业一般计税方法，发票开具有何不同？
（九）跨县市区提供建筑服务如何开具发票？
（十）建筑业小规模纳税人自开增值税专用发票新政策解析
（十一）纳税人跨县市区提供建筑服务，向建筑服务发生地主管税务机关预缴增值税，相应的城市维护建设税及附加应在何地申报缴纳？
二、建筑企业销售业务的会计核算与企业所得税纳税申报
（一）会计收入和费用的确认
（二）企业所得税收入和费用的确认
（三）建造合同收入税会差异案例分析
三、建筑业销售业务的增值税会计处理
（一）会计制度确认收入或利得的时点早于按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点的账务处理
（二）按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点早于按照国家统一的会计制度确认收入或利得的时点的账务处理
（三）案建安企业全流程会计核算与纳税申报

第四篇：劳动合同与企业注销的税务筹划与风险管理

一、劳动合同的操作运用与筹划

（一）工资薪金的税收政策分析与合同处理

（二）劳务用工报酬的税收处理与合同筹划操作

（三）各项奖金的合同约定与筹划运用

（四）解除合同关系操作与综合风险处理技巧

二、房地产建安业注销环节税务策划与风险防范
（一）注销环节企业所得税税务策划与风险防范
（二）注销环节增值税税务策划与风险防范
（三）注销环节与个人税收信用风险防范