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增值税营改增时代全面要点概述及热点解析

2016年5月1日，营改增进入前时代，主要规范各行业增值税计税依据，计算方法、部分行业增值税预缴方式，之后开始至2018年5月1日的两年间，又陆续发文规范有争议的营改增事项，譬如物业公司代收水电费的计税方式及税率，预付卡的事项规定及申报、通行费的进项计算及抵扣等等。随后，从2018年5月1日开始，进入增值税营改增的后时代，税率开始下调，将各行各业的一般纳税人和小规模纳税人的标准予以统一等等，综上所述，增值税一直处于不断的变革中，本课件旨在将增值税营改增的要点进行全面阐述，帮助学员清晰的认识营改增的整个过程中的要点和热点。

《增值税各行业营改增全面要点概述及热点解析  》课程主要帮您解决以下问题：

1、2016年、2017年、2018年增值税政策回顾及总结

2、增值混合销售及兼营销售概念及案例分析

3、各行业营改增时代增值税要点及特点(包含建筑施工行业、房地产行业、金融服务行业、生活服务行业、不动产销售、不动产租赁、融资租赁等)

4、增值税常见热点（如通行费如何抵扣进项及如何开具ETC发票、差额申报、物业公司和一般公司转售水电处理、销售二手车开票及申报等等）

一、        2016年、2017年、2018年增值税政策回顾及总结

1、 2016年营改增政策解读

2016年营改增政策密集出台，重点解析2016年36号文《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》等约20项实用性政策。

2、 2017年营改增政策解读

重点解读《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》、《交通运输部 国家税务总局关于收费公路通行费增值税电子普通发票开具等有关事项的公告》等10余项政策。

3、 2018年营改增政策解读

重点解读《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》、《财政部 税务总局关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》、《国家税务总局关于《增值税纳税申报比对管理操作规程（试行）》执行有关事项的通知》等近10项新政。

二、        增值混合销售及兼营销售概念及案例分析

混合销售和兼营销售的辨析

   1、  混合销售行为成立的两个要点？ 混合销售如何确认税率？

   2、  兼营行为的要点？兼营行为注意事项

   3、  列举具有代表性案例进行分析:如建设平台时销售硬件如何确定税率？销售自制产品同时提供建筑施工业务如何确定增值税税税率？

三、        各行业营改增时代增值税要点及特点

1、建筑服务行业增值税要点

2、房地产行业增值税要点

3、金融行业增值税要点

4、生活服务行业增值税要点

5、不动产销售、租赁行业要点

6、其他行业增值税要点

…

四、 各行业营改增时代增值税要点及特点

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